Александр Ручьев застроит Прагу

Александр Ручьев застроит Прагу
Бывший владелец ГК «Мортон» купил в столице Чехии площадки под жилье

Группа компаний «Основа» Александра Ручьева будет строить жилье за рубежом. Пока в портфеле компании две площадки в Праге, покупка еще одной на стадии переговоров. Общий объем инвестиций в их покупку и освоение составит около €60 млн «Основа» также присматривает участки в Австрии и Германии.

Бывший совладелец компании «Мортон», Александр Ручьев выходит на зарубежный рынок девелопмента жилья — его компания «Основа» приобрела две площадки в Праге. «Переговоры по покупке еще одного участка продолжаются», — рассказал господин Ручьев. Один проект расположен в районе Либень — участок промзоны, который купила «Основа», позволяет построить 19,2 тыс. кв. м жилья. Второй в Смихове, объем застройки 10 тыс. кв. м. По словам Александра Ручьева, для освоения всех трех площадок потребуется около €60 млн Это собственные средства ГК «Основа» и привлеченное финансирование. Сроки реализации три-пять лет в зависимости от проекта. В Праге у девелопера есть местные партнеры, ответственные за согласование документов. «У них есть доля в проекте за управление, она не раскрывается», — отметил господин Ручьев.

В рамках развития нового для «Основы» направления зарубежного девелопмента, компания ищет возможности для строительства в Германии и Австрии. В Германии — это пять проектов в Штутгарте и Мюнхене, в Австрии — площадки в Вене и ее пригородах. Объем инвестиций в эти проекты превысит $100 млн

По словам Александра Ручьева, акционеры компании активно изучали рынки европейских стран последние три года. «Мы смотрели на инвестиционный потенциал, спрос и доступность банковского финансирования. Средняя ставка по кредитам, которую нам подтвердили банки Чехии и Германии, — от 1,8% до 2,5%», —рассказал девелопер, добавив, что доступность жилья в этих странах максимально высокая — ипотека для резидентов и нерезидентов стоит также на уровне 2–3%.

До сентября 2016 года Александр Ручьев с партнерами владел группой «Мортон», который являлся одним из крупнейших застройщиков Подмосковья. У компании были проекты и в Москве. Осенью прошлого года «Мортон» был продан структурам владельца ПИК Сергея Гордеева. При продаже в портфеле «Мортона» было 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (200 тыс. кв. м), реализуемые и перспективные девелоперские проекты в Москве и Подмосковье (строительство 5,3 млн кв. м жилья в перспективе пяти-семи лет), земельный банк, достигающий 1 тыс. га, а также завод по производству панелей ДСК «Град».

Екатерина Геращенко

02:20

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Последние статьи
Мужчина пригласил детей-попрошаек в ресторан, и реакция заведения его сильно удивила
Ахилеш Кумар - мужчина с благородным сердцем.Даже обычный ужин может стать тем знаковым событием, которое навсегда изменит отношение к жизни и окружающим людям. В подлинность истории, которая приключилась с Ахилешем Кумаром однажды вечером в ресторане, ...
5 лет без Марины Голуб: Роковые совпадения, которые привели к трагической	 гибели известной актрисы
Актриса театра и кино Марина Голуб. Фото Алексея Никишина | Фото: kino-teatr.ru10 октября 2012 г., не дожив двух месяцев до 55-летнего юбилея, ушла из жизни замечательная актриса театра и кино, телеведущая, заслуженная артистка России, народная любимица ...
Материнский подвиг: Чтобы спасти своего третьего ребенка, женщине пришлось рожать при свете телефона
Клейр пришлось рожать при свете от телефона.Мамы готовы для спасения своих малышей абсолютно на всё. Когда приближаются роды каждая женщина надеется что муж поддержит морально, а медицинский персонал сделает всё возможное для обеспечения безопасности ...
Как русский живописец Василий Верещагин предсказал ужасающие зверства красных кхмеров в Камбодже
Апофеоз войны. В. В. Верещагин, 1871 год. | Фото: cultinfo.ru.«Благодаря» современным СМИ и фильмам, обыватель довольно хорошо знаком с изображением смерти. Несмотря на это, картина Василия Верещагина «Апофеоз войны» все равно вызывает гнетущее чувство ...
90-летня бабушка расписывает дома в деревне, превращая её в музей под открытым небом
Агнешка Кашпаркова - художница, которая самостоятельно разрисовала дома в чешской деревне.Если вы уверены, что один человек не может изменить мир вокруг себя, то посмотрите на пример Агнешки Карпашковой из чешской деревни Лука. Этой мастерице уже 90 лет, ...
Вперёд в прошлое: 20 редких ретро-фотографий разных лет о жизни советских людей
Юрий Никулин играет в нарды. Баку, 1968 год.Сегодня аббревиатура СССР вызывает о кого-то раздражение, а у кого-то теплые ностальгические воспоминания. В этом обзоре собраны редкие фотографии из прошлого, на которых запечатлены знаковые события и интересные ...
Неземная красота Альп: 20 завораживающих пейзажей от фотографа, который нашёл в горах свододу
Красота и величие Альпийских гор.Роберто Бертеро – итальянский музыкант, который профессионально играет на органе, и фотограф, который любит снимать горы. «Альпы – это грация, свобода, приключения и тайны», - говорит он о своих путешествиях. А ещё Роберто ...
Петр Капица и Анна Крылова: Как сделать предложение великому физику и прожить счастливо 60 лет вопре
Петр Капица и Анна Крылова.Они прожили вместе почти 60 лет. В их жизни были времена взлетов и падения, была правительственная поддержка и длительный период опалы. Но Петр Капица и Анна Крылова, чтобы не происходило, всегда были вместе, они стояли плечом ...